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叶凌云可不知道她俩的玩笑话，他放了学来到了学校附近，看到了那著名的书香雅苑，这里别名叫临湖别苑，环境优美，更像是诗情画意的感觉。
不过因为是学区房，也的确是贵的让人不敢碰，即便是两室一厅那也得接近千万。
叶凌云算了一下，租房子一个月要一万五上下，一年下来十几万，反倒是不如直接买一套下来，毕竟他手里暂时不缺钱，过两年房价还得涨，这也算是一种投资了。不过准备出售的房子的确不多，两室一厅的小房子非常的抢手。
到了物业和中介，了解过后，发现根本没有小房子要出售。
“真的没有，这里的房子啊，都很抢手的，尤其是两居室，不愁租，前两年投资热潮基本上都卖出去了。”
“你要是真想要，我们还有一个样板房空着，不过那是一个三室两厅的大房子。”中介小姐姐解释道。
“三室两厅的大房子？”叶凌云摇了摇头：“那我买不起！我的预算在一千万之内！”
“哎，这个不一样，这个房主急着出手，真想要一个两居室的价格就能拿下！”中介这么说，叶凌云反倒是长了个心眼，他从不觉得会有白占的便宜：“那……先看看？”
“好啊！”
书香雅苑，九栋一单元，101
“房子都收拾好了，当初买的时候就是样板房。人家其实没怎么住过！”人家中介小姐姐客气的带着他看房子：“当时房东买了是做投资的。最近啊，人家要移居国外了。这是精装修的样板房，装修了几年了，拎包就能入住，也不用担心什么甲烷之类的有害气体……”
样板房，其实就是开发商装修了做广告的。
开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。
这是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。
“的确很不错！”叶凌云也看出来了。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”。
再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。
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本章完